2007〜2017年築, 専有面積56.21㎡〜76.21㎡の平均販売価格
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ワコーレ水笠通エアプレイス
兵庫県神戸市長田区水笠通一丁目
/ 新長田駅 徒歩7分
2012年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,289万円
49.7万円/㎡
2,482
3,020
3,557
4,095
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜3,557万円
45.6万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月18日
ワコーレ水笠通エアプレイス
3,490万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 66.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 3,490万円 | 52.7万円 | 3階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,180万円 | 54.7万円 | 12階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,280万円 | 56.4万円 | 12階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | ワコーレ水笠通エアプレイス 神戸市長田区水笠通一丁目 | 新長田駅7分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/27 | グルーブ大塚町グランアリーナ 神戸市長田区大塚町四丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | ワコーレ大谷町クレセンツィオ 神戸市長田区大谷町二丁目 | 西代駅5分 | 3,150万円 | 42.5万円 | 74.14㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/10 | ワコーレ長田ディアコート 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田長田神社前駅5分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/12 | ドルフ長田ザイオン 神戸市長田区御蔵通五丁目 | 高速長田駅5分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/26 | アトレ新長田駅前 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅2分 | 3,250万円 | 59.9万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/02 | ワコーレザ・メッドハウス 神戸市長田区大橋町九丁目 | 新長田駅7分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/11 | ディアエスタミオ新長田 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅2分 | 2,680万円 | 48.1万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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